Wohnung Nr. 34

Ausstattungsmerkmale:

 

  • Zimmer: 2

  • Etage: Staffelgeschoss (Penthouse)

  • Wohnfläche: ca. 67,1 m²

  • Bezugsfrei zum: 01.08.2020

  • Kaltmiete: 905,85 €

  • Nebenkosten: 150,00 €

  • Einbauküche: 50,00 €

  • PKW-Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €

  • Gesamtmiete: 1.155,85 €
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 59,7 kWh/(m²*a)

  • Wesentliche Energieträger: Erdgas, Solar

  • Baujahr: 2018

  • Energieeffizienzklasse: B

  • Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Umlufthaube und A++ Kühlschrank mit Gefrierfach. Design in weißer Hochglanzoptik. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Markengeräte. Die Einbauküche wird zusätzlich mit 50,00 € pro Monat berechnet

  • Modernes Badezimmer inklusive Glasduschkabine, Spiegel mit Beleuchtung, integrierte LED-Deckenspots, Handtuchheizkörper sowie  hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss

  • Alle anderen Räume sind mit einem strapazierfähigen Vinyl-Designboden, weißen Holz-Fußleisten und einer Raufasertapete in Weiß ausgestattet

  • Zum Penthouse gehört eine schöne und großzügige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung mit einem Bodenbelag aus WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik

  • Der separate Abstellraum gegenüber dem Badezimmer kann ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden

  • Zusätzlicher Stauraum bietet das der Wohnung zugeteilte Kellerabteil im Kellergeschoss des Objekts

  • Die geräumige Diele verfügt über eine praktische Garderobennische

  • Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser Stellplatz muss zwingend mit angemietet werden

  • Internet-Grundversorgung sowie digitaler TV-Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Außerdem verfügt das Appartement über einen zusätzlichen Glasfaseranschluss

  • Die Fenster des Penthouses sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und verfügen über graue Kunststoffrahmen in Holz-Optik

  • Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion

Vorzüge des Gesamtobjekts:

  • Die Wärmeversorgung wird zentral über eine effiziente Gasbrennwerttherme bereitgestellt

  • Auf dem Flachdach ist eine Solarthermieanlage verbaut, die die Warmwasserversorgung unterstützt

  • Funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch)

  • Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden

  • Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen

  • Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf €-Münzbasis (keine Waschmarken)

  • Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und vor den Häusern

  • Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

In diesem Objekt werden auch weitere Wohnungstypen mit Größen von ca. 29,20 m² bis ca. 67,10 m² angeboten.

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