Ausstattungsmerkmale:

 

• Zimmer: 1

• Etage: 1. Obergeschoss

• Wohnfläche: ca. 31,7 m²

• Bezugsfrei zum: 01.08.2020

• Kaltmiete: 427,95

• Nebenkosten: 75,00 €

• Einbauküche: 35,00 €

• Gesamtmiete: 537,95 €

• Energieausweistyp: Bedarfsausweis

• Energiebedarf: 59,7 kWh/(m²*a)

• Wesentliche Energieträger: Erdgas, Solar

• Baujahr: 2018

• Energieeffizienzklasse: B

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• Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Umlufthaube und A++ Kühlschrank mit Gefrierfach. Design in weißer Hochglanzoptik. Bei den Elektrogeräten handelt es sich um Markengeräte. Die Einbauküche wird zusätzlich mit 35,00 € pro Monat berechnet

• Modernes Badezimmer inklusive Glasduschkabine, Spiegel mit Beleuchtung, integrierte LED-Deckenspots, Handtuchheizkörper sowie  hochwertiger Bodenbelag aus Feinsteinzeugfliesen

• Alle anderen Räume sind mit einem strapazierfähigen Vinyl-Designboden, weißen Holz-Fußleisten und einer Raufasertapete in Weiß ausgestattet

• Zum Appartement gehört ein schöner Balkon in Ost-Ausrichtung mit einem Bodenbelag aus WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik

• Der separate Abstellraum gegenüber dem Badezimmer kann ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden

• Internet-Grundversorgung sowie digitaler TV-Kabelanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten. Außerdem verfügt das Appartement über einen zusätzlichen Glasfaseranschluss

• Die Fenster des Appartements sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet und verfügen über graue Kunststoffrahmen in Holz-Optik

• Gegensprechanlage mit Türöffner und Türspion

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Vorzüge des Gesamtobjekts:

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• Die Wärmeversorgung wird zentral über eine effiziente Gasbrennwerttherme bereitgestellt

• Auf dem Flachdach ist eine Solarthermieanlage verbaut, die die Warmwasserversorgung unterstützt

• Funkgesteuerte Verbrauchserfassung (für Wasser- und Heizverbrauch)

• Über den Personenaufzug können alle Etagen des Objekts komfortabel und barrierefrei erreicht werden

• Energiesparende LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in allen Fluren und Gemeinschaftsbereichen

• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern auf €-Münzbasis (keine Waschmarken)

• Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und vor den Häusern

• Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

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In diesem Objekt werden auch weitere Wohnungstypen mit Größen von ca. 29,20 m² bis ca. 67,10 m² angeboten.